Представительства МОО Рабкрин
Представительства МОО Рабкрин
ДальневосточныйСибирскийУральскийПриволжскийСеверо-ЗападныйЦентральныйЮжныйСеверо-Кавказский
тел: +8 (800) 234-56-65    г.Москва

«Изумрудный» город

Дата публикации: 26 Июн. 2012
( 1,0/1)

В прошлом году Дмитрий Медведев принял решение о расширении границ Москвы и присоединении к столице новой территории. Тогда же власти впервые заговорили о том, что будущее за малоэтажным строительством.

     

Согласно плану развития города, проект «новая Москва» по общей площади превышает территорию, которую столица занимает в настоящее время. Центром «новой Москвы» станет город Троицк (Калужское шоссе), в котором полным ходом идет подготовка к заселению новых жильцов. МОО «РабКрИн» посетил один из жилых комплексов в пока еще подмосковном городе, попытавшись выяснить, возможно ли совмещать городскую жизнь и блага цивилизации с пением птиц по утрам и чистым воздухом.

Часть домов планируется закончить уже в этом году

МОО «РабКрИн» ранее неоднократно привлекал внимание к проблеме обманутых дольщиков и публиковал информацию о замороженных недостроенных объектах. Но не все строительные проекты реализуются недобросовестными застройщиками. Побывав в ЖК «Изумрудный», расположенном по направлению Калужского шоссе в городе Троицк, сотрудники МОО «РабКрИн» не увидели митингующих дольщиков или заброшенные дома. Все объекты строятся и сдаются точно в срок, а часть комплекса уже заселена жильцами. Цены на жилье более чем доступные, но также возможно приобретение квартиры в малоэтажном доме, таунхауса или коттеджа в ипотеку.

 

План ЖК «Изумрудный» Въезд на территорию ЖК «Изумрудный»

Территория старой Москвы почти достигла своего предела по застройке. В этом году средняя цена за квадратный метр московского жилья превысила 160 тысяч рублей. Средняя «однушка» площадью около 40 кв. м стоит порядка 6,5-7 млн. рублей. Большинству россиян недоступна возможность приобретения квартиры в Москве даже с привлечением ипотеки.

Малоэтажное жилье зачастую обходится дешевле, чем квартира в многоэтажке, поэтому согласно данным соцопросов многие отдают предпочтение этому типу недвижимости.

О необходимости развития малоэтажного строительства власти впервые заговорили в прошлом году. Дмитрий Медведев в ходе своего президентского срока подписал законопроект, направленный на создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства.
Владимир Путин отметил, что к 2015 году доля малоэтажного жилья в общем объеме возводимого жилья должна составить до 60%. Президент неоднократно заявлял, что малоэтажное строительство – перспективная возможность обеспечить население страны доступным жильем.

ЖК «Изумрудный» расположен в черте города Троицк. Жилой комплекс представляет собой поселок, в составе которого малоэтажные дома, таунхаусы и отдельно стоящие коттеджи. Это современный безопасный поселок бизнес-класса по Калужскому шоссе. При этом, «Изумрудный» – это не коттеджный поселок, жилье в котором зачастую недоступно россиянам из-за высокой стоимости, а жилой комплекс в черте города.

Многоквартирные дома жилого комплекса

Чистый воздух, лесной массив неподалеку от поселка, озера и реки всегда были преимуществом загородной недвижимости, но «Изумрудному» удается сочетать доступные цены, высокий уровень экологии и удобства жизни в городе.

Экология Троицка на уровень выше, чем в Москве

«Изумрудный» расположен в 17 км от МКАД, добраться до жилого комплекса можно как на машине, так и на общественном транспорте. Проект ЖК «Изумрудный» выполнен в едином стиле, малоэтажные дома и мощеные тротуары создают впечатление, что из застроенной высотками Москвы попадаешь в уютный город где-нибудь в центральной Европе.

Таунхаусы можно приобрести по цене московской квартиры

Квартиру в 3-этажном доме в стиле старой Англии можно приобрести дешевле московской «однушки». В каждом доме по три квартиры со свободной планировкой без отделки. Однокомнатная квартира площадью 41,2 кв. м обойдется в 2,8 млн. рублей, 53,4 кв. м – 3,4 млн., двухкомнатная квартира 77 кв. м – 4,8 млн., трехкомнатная 94,56 – 5,8 млн. рублей. Для всех квартир предусмотрена отдельная кладовка в подвале для хранения площадью 16 кв. м. Также после покупки квартиры, за ее владельцами закрепляются парковочные места.

Часть домов в «Изумрудном» сдадут уже в июле и в декабре этого года, остальные дома планируют закончить к началу лета следующего года.

В квартирах свободная планировка В подвале предусмотрена просторная кладовка для хранения

Помимо малоэтажных домов на территории комплекса находятся таунхаусы и коттеджи. Дом в черте города позволяет не выпадать из ритма городской жизни, но при этом обладает всеми преимуществами загородной недвижимости. Цена таунхаусов от 8,6 млн. рублей до 12,89 млн. Коттеджи в «Изумрудном» располагаются на отдельных участках размером 6 соток. Площадь самого большого коттеджа составляет 155 кв. м, а цена, в зависимости от площади варьируется от 9,5 млн. рублей до 10,5.

Изумрудный» создан для постоянного проживания и помимо жилья в поселке планируется развитая инфраструктура. На охраняемой территории ЖК полным ходом идет строительство торгово-бытового комплекса, также в планах застройщика детский сад на более чем 100 мест для самых маленьких жителей. На территории жилищного комплекса планируется обустройство территории, детские и спортивно оборудованные площадки.

Строительство торгово-бытового комплекса на территории ЖК

Сроки возведения домов в малоэтажном «Изумрудном» – от 7 недель, это не идет ни в какое сравнение с многоэтажным строительством.

Из преимуществ в пользу ЖК можно также отметить небольшие расходы на коммунальные услуги. Собственный дом в черте города позволяет значительно сэкономить на эксплуатационных расходах. Все дома обеспечиваются уже действующими центральными коммуникациями (газ, электричество, водопровод, канализация, отопление разведено), а также в стоимость коммунальных услуг входит круглосуточная охрана.

                                  Въезд на территорию      

После того, как стало известно, что новым центром столицы станет Троицк, в городе стремительно стали расти цены на недвижимость.

«Мы предвидели эту ситуацию и решили не поднимать цены, оставив тем самым больше возможностей всем желающим приобрести доступное жилье», – рассказал нам представитель застройщика ЖК «Изумрудный».

Чтобы купить квартиру или дом в «Изумрудном» не обязательно копить и откладывать деньги. Недвижимость можно приобрести при помощи ипотечного кредита, первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья. Таким образом, жилье бизнес-класса становится доступным для любой семьи.

 

Жилье бизнес-класса доступно для любой семьи

Приобретение недвижимости в «новой Москве» подразумевает также столичную прописку. Совсем скоро, с 1 июля вся загородная недвижимость по обеим сторонам Калужского шоссе станет престижной недвижимостью городской принадлежности.
В апреле властями было принято решение о реконструкции Калужского шоссе, согласно проекту трасса в ближайшем времени станет бессветофорной. В дальнейших планах – возвести новое шоссе параллельно Калужскому, а также провести метро в Троицк.

PS. Приобретение жилья на этапе строительства – рискованный шаг, ведь далеко не все проекты завершаются удачно. Поэтому с выбором компании-девелопера торопиться нельзя. В целом на территории «новой Москвы» по разным данным насчитывается около 6 тысяч обманутых дольщиков. Люди вложились в строительство, приобрели квартиры, но спустя несколько лет стройка так и не закончилась.

Cо всей ответственностью заявляем, что в «Изумрудном» обманутых вкладчиков нет. В следующем году строительство жилого комплекса планируется завершить. Жилье активно продается, часть поселка уже заселена жильцами, по мощеным улицам гуляют мамы с колясками.

Часть домов в «Изумрудном» уже заселена жильцами

Один из способов сохранения спокойствия клиентов – их осведомленность. На сайте ЖК «Изумрудный» постоянно публикуется информация о ходе строительства и сдаче объектов. На карте можно посмотреть свободные дома.

Но вдалеке, за границей охраняемой территории поселка, на ул. Текстильщиков видны недостроенные высотки – к сожалению, и в Троицке есть свои обманутые дольщики. Недостроенный район администрация города начала застраивать несколько лет назад, но до сих пор дома заморожены и дальнейшая судьба тех, кто приобрел недвижимость в этих домах неизвестна.

За территорией комплекса видна замороженная стройка

МОО «РабКрИн» предостерегает граждан от сомнительных сделок по приобретению недвижимости и призывает пользоваться услугами исключительно добросовестных и надежных застройщиков.

«Таких не бывает!», – скажете вы? Посмотрите сами – ответим мы.

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать Вконтакте

Комментарии

  • НЕ Я 06.07.2013, 21:35:00
    0
     
     
    Gravatar Icon Очень интересные домики, выполнены в голландском стиле, мечтаю жить в таком! Только вот вопрос что там с землей: в собственности или долгосрочная аренда? Если второе, это не есть гут. Кто-нибудь слышал что по этому вопросу?
  • svetlana 02.02.2013, 23:29:00
    0
     
     
    Gravatar Icon Сообщите пожалуйста название строительной компании- кто строит Изумрудный город в Троицке? где найти информацию о них?
  • Лариса 01.10.2012, 5:31:09
    -1
     
     
    Gravatar Icon вот это полное вранье. я сама купила таун и уже сильно пожалела. Качество строительства низкое- все тауны стоят сырые, с грибком и плесенью. Просто у застройщика похоже нет опыта строительства совсем. Деньги собрал за газ полгода назад, каждую неделю кормит обещаниями включить газ, а воз и ныне там. Права на землю регистрирует уже ненормально долго - три месяца- похоже есть проблемы. Поэтому необольщайтесь- качество работ и услуг очень низкое, поэтому статья однозначно заказная.
  • Чукча 17.07.2012, 7:10:14
    +2
     
     
    Gravatar Icon Шурик однако ты зачама чукчу обижаиш, оленя продам тысяча и стану алигархом. Ты однако кино смотрел начальника чукотка.Скока тым было деньга, так у меня не меньше.
  • Проезжавшая мимо 16.07.2012, 22:17:47
    0
     
     
    Gravatar Icon Спасибо за предоставленную информацию,начинаю двигаться в сторону покупки.Однозначно.
  • В.В. 16.07.2012, 22:04:20
    0
     
     
    Gravatar Icon На машине 20 км от МКАД. Пробки небольшие бывают только вечером, либо в пт и сб. А обратно если ехать, то можно и целый час добираться.
  • проезжала мимо 12.07.2012, 4:27:25
    0
     
     
    Gravatar Icon Я хочу таунхаус в Изумрудном,прочитала и захотела. Буду признвтельна,если кто-нибудь напишет,сколько по времени ехать от Москвы? Есть ли пробки?
  • Мимо проходил 05.07.2012, 11:09:14
    -1
     
     
    Gravatar Icon Был там, посмотрел и таунхаусы и квартиры. Общался с местными жителями, все очень довольны, дома строят по технологии. Есть конечно и мелкие недоделки, но застройщик устраняет их быстро и качественно. Дома действительно классные. Рекоммендую.
  • Волшебник из Изумрудного города. 02.07.2012, 2:08:22
    0
     
     
    Gravatar Icon Это точно,кто на что учился.А пока обсуждали-с 1-м июля всех.
  • Шурик 01.07.2012, 9:19:37
    0
     
     
    Gravatar Icon Чукча, вам придется почку продать, причем не только свою, но и половины собратьев... Вот такие цены в Москве -)
    А по новости - реклама она и есть, вот только каждый видит в ней свое - кто жажду наживы у авторов, а кто подсказку в нелегком выборе в свете существующих, зачастую мошеннических, реалий.
  • Чукча 29.06.2012, 12:55:53
    0
     
     
    Gravatar Icon А скока стоит проект електричества, планерофки помищения, и прочие.и чтобу усе под клюц.Написыте отень нано. Надоела жить в холаде и хоца в Москва!На усе гатовое
  • Просто Мария 28.06.2012, 8:15:20
    0
     
     
    Gravatar Icon Я поражена некоторой известной мне части коллектива.Откуда ,друзья мои,столько злобы?Причем здесь гомосексуалисты и свара (пишется свора)?? Да уж....Латышев плюс миллион. Злые вы.Уйду я от вас.
  • Снова гость 28.06.2012, 6:51:27
    0
     
     
    Gravatar Icon Отвечая на ответ мне:
    При покупке недвижимости я подхожу к вопросу очень пунктуально, можете не сомневаться - я же деньги плачу!
    Вопрос был только в одном - можете ли вы поручиться за застройщика - например, если меня кинут, вы вернете деньги?
    Раз вы рекламируете его, то я вправе спросить об этом!

    Жду ответа!
  • Житель Изумрудного 28.06.2012, 6:05:35
    0
     
     
    Gravatar Icon Все что написано либо правда, либо почти правда. Скоро настанет июль и Золушка превратится в принцессу, а Троицк в Москву.
  • Гадкий я 28.06.2012, 6:00:45
    0
     
     
    Gravatar Icon Все что написано реально попахивает рекламой. Для опровержения приезжал в поселок. Посмотрел сначала квартиры, потом прогулялся по коттеджно-таунхусной территории. Если в квартирной части будет также аккуратно и упорядоченно как в коттеджной части - первый выражу респект Аффтору и Застройщику. Квартиры клевые, для меня подошла двушка на первом этаже 77 метров. Удивился подвалу - почти 20 кв.м. и парковка рядом. Не сказал о самом главном - есть недалеко речка (Десна), она не загажена, можно с семьей полноценно отдохнуть, да и Калужку не слышно совсем.
  • Фома неверущий 28.06.2012, 5:53:47
    0
     
     
    Gravatar Icon Сам в шоке. Был сегодня, походил, все посмотрел, с жителями удалось перекинуться парой слов. Все понравилось. Осталось дождаться окончания строительства. Один вопрос - как долго продержаться такие цены? Для желающих могу дать телефон офиса продаж 225-13-25. Менеджер Ольга провела мне подробную и исчерпывающую экскурсию по поселку. Понравились коттеджи.
  • Влад всемогущий 28.06.2012, 5:47:53
    0
     
     
    Gravatar Icon Реально в ЖК Изумрудный цены адекватны и не только на недвижимость, но и на жилье. Например стоимость коммуналки + вода+газ+электричество в коттеджах 130 кв.м. составляет 7 000 рублей в месяц. А огороженная и охраняемая территория, развитая инфраструктура, продуманный ландшафтный дизайн делает ЖК Изумрудный - изюминкой Троицка. Все желающие и скептики приезжайте к нам в ЖК и удостоверьтесь, что возможно жить в безопасном, комфортном жилье бизнес-класса по ценам эконом.
  • Латышев С. 28.06.2012, 5:32:59
    0
     
     
    Gravatar Icon Да! Комментарии поражают!
    Ну совершенно не понятно кто здесь из организации))))
    Так умело и, главное, скрыто профессионально маскируетесь.
    Пятёрка вам, садитесь.))
  • Михаил 28.06.2012, 5:29:37
    0
     
     
    Gravatar Icon для ФЕНИ
    Ну да, это же у вас самый позитивная информация. Плюс +10000000 с ТАЯЙ. Напиши слово разумной критики, приведи опровержение вашей информации с доказательствами - как тут же свара собак набрасывается с обвинениями: в в заинтересованности с другой стороны (причем даже не важно какой именно!), в слабоумие и, когда не остается аргументов, по взрослому в гомосексуализме.
    Напоминаете жалких завистливых дворовых шавак!
  • вакса 28.06.2012, 5:28:40
    0
     
     
    Gravatar Icon хочу тудааааа!!!!!!!Где денег взять?
  • Просто нравится 28.06.2012, 4:28:23
    0
     
     
    Gravatar Icon Все равно, помимо купленой дешево или не очень недвижимости, возникнут вопросы ее содержания в приличном виде, как снаружи так и внутри, и денег для этого дальнейшего ее использования понадобится достаточно много. Жизнь вообще дорогая штука. А говорить о чем- то ,спорить,высказывать свое негативное ли позитивное мнение МОЖНО ДО БЕЗКОНЕЧНОСТИ!!!! Лучше заработать денег,купить домик в Изумрудном,пожить там лет 8-10,а уж потом нам всем рассказать РЕКЛАМА ЭТО ВСЕ - ТАКИ БЫЛА ИЛИ ЖЕ НЕТ )))))))
    УДАЧИ ВСЕМ !!!
  • ДОБРАЯ ФЕнЯ 28.06.2012, 4:17:12
    0
     
     
    Gravatar Icon Кто хочет-ищет возможности,кто не хочет-причины.Лучше искать возможности и относиться ко всему позитивно!
  • Аюверда 28.06.2012, 1:52:06
    0
     
     
    Gravatar Icon Почему все комментарии заканчиваются в итоге руганью? У нас же всегда так - если хорошее написали, значит - "заказ", если плохое - значит конкуренты гадости пишут и опять - "заказ". В любом случае, информация нужна, чтобы знать что есть такие объекты. А так, мне кажется, надо ездить на месте и разговаривать с местными жителями - если что-то не так, они с удовольствием пожалуются. Если хорошо, то соориентируют, что гут, а что - не очень. А как иначе с новостроек объективную инфу брать?
  • Taya 27.06.2012, 14:31:59
    0
     
     
    Gravatar Icon И уж извините, но в не рекламном материале ОДИН поселок, да и еще со ссылкой не прославляют.Это же очевидно.
  • Taya 27.06.2012, 14:29:14
    +1
     
     
    Gravatar Icon Складывается впечатление. что любые комментарии, которые вам "не по душе" вы считаете нападками "врагов". Не стоит ли вам начать объективно относиться к тому, что публикации могут вызывать не только восторги и эйфорию у обычных посетителей. Если, на мой взгляд, это выглядит как реклама и я хочу об этом написать, то напишу. В противном случае вы можете сделать доступ для комментирования "только для своих"и упиваться всеми этими "вау" и "класс". Но, хорошая доля разумной критики еще никому не мешала.

    Кстати, смею заверить, что к каким-то вашим недоброжелателям я не имею никакого отношения.

    Как я понимаю вы пишите от лица организации? Если да, то стоит, наверное, так и подписываться.
    И еще:
    1 почему вы считаете для себя позволительным выражения типа "для особо одаренных"? (я понимаю, если это был бы обычный посетитель, но если организация так обращается к читателям...нда)
    2 если посчитаю нужным, я имею право развивать тему. И когда она будет закрыта решать не вам.
  • taya 27.06.2012, 12:40:24
    0
     
     
    Gravatar Icon Мы Вас,уважаемая(-ый) taya совершенно не понимаем. Откуда столько язвительности,не с известных ли нам сайтов недобросовестных и теперь уже завистливых застройщиков?
    Еще раз для особо одаренных:этот материал рекламой не является,он всего лишь отражает положительную сторону строительных процессов в Подмосковье.
    Все. Тема рекламы закрыта.
  • Taya 27.06.2012, 10:52:32
    0
     
     
    Gravatar Icon Ахха!!!)) только сейчас увидела:

    «Таких не бывает!», – скажете вы? Посмотрите сами – ответим мы.

    Ужас. Так даже порошок Тайд не рекламируют уже)) - Не верите? Тогда мы идем к вам")))
  • Taya 27.06.2012, 10:48:06
    0
     
     
    Gravatar Icon Прочитала половину (дальше даже не стала). Вы что решили рекламный трактат написать в трех томах? Уж извините, но выглядит как грубая и неприкрытая реклама и самое мерзкое, что вы, видимо, действительно принимаете читателей за идиотов, которые этого не видят.
    В таком случае, уважающие себя издания, прямо пишут "реклама". И ЭТО НОРМАЛЬНО.
  • Гостю 27.06.2012, 8:28:50
    0
     
     
    Gravatar Icon Глупость какая.Съездите и посмотрите все сами.К вопросу покупки жилья необходимо подойти серьезнее,чем Вы. Мнения в комментариях и материалы сайта не являются ни рекламой,ни антирекламой,ни тем более никакими поручительствами.Езжайте и смотрите и принимайте решения.
  • Ахмед 27.06.2012, 8:10:45
    0
     
     
    Gravatar Icon Ни чё так, интересно!
  • Якубовичу 27.06.2012, 8:03:31
    0
     
     
    Gravatar Icon Если честно,то немного поднадоело сообщать о недобросовестных людях,наживающихся а самом необходимом для людей- будь то продукты питания,будь то недостроенное или брошенное застройщиком жилье,будь то незаконное отмывание денег через налоговые или вороватые страховые.
    ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ ПОЗИТИВА!!!!
    Рассмотрите ситуацию позитивно,будьте просто добрее и к вам, Якубович,потянутся люди)))
    Почему бы не взять в пример подобного рода организации и компании,вообще ничего отрицательного мы в этом не видим. Изумрудный-хорошо,
    Марушкино-плохо.ВОТ ТАК ВСЕ ПРОСТО.)))
  • Гость 27.06.2012, 7:58:44
    0
     
     
    Gravatar Icon Может ли рабкрин поручиться, что меня не кинут там, если решу покупать недвижимость?
  • Максим 27.06.2012, 7:35:26
    0
     
     
    Gravatar Icon Дмитрий, в конце статьи есть ссылка. там подробно всё написано
  • Дмитрий 27.06.2012, 7:22:42
    0
     
     
    Gravatar Icon Адрес хоть напишите. Думаю съездить глянуть самому.
  • Mary 27.06.2012, 6:57:29
    0
     
     
    Gravatar Icon Дешево т.к ничего ещё не достроено. как только там появится детский сад, магазины, да и вообще когда всё обустроится для полной жизни, я уверена цены взлетят до небес. "кто раньше встал, того и тапки"
  • Инквизитор 27.06.2012, 6:48:46
    0
     
     
    Gravatar Icon Мда, реклама, мягко говоря, может и не навязчивая)))
    Но, бля, покупая квартиру в своё время низких цен таких не было.
    Хотя может они из картона..? Время покажет!
  • Якубович 27.06.2012, 6:44:52
    0
     
     
    Gravatar Icon рЫкламная пауза!
  • Buba 27.06.2012, 6:31:34
    0
     
     
    Gravatar Icon Были б деньги - взял бы...
  • Максим 27.06.2012, 6:12:12
    0
     
     
    Gravatar Icon Крутые домики. Мне бы туда..Напоминает Англию.Очень здорово сделали.Хорошо, что это не очередной долгострой. Пусть люди наслаждаются хорошим жильем, без обмана.
  • Илья Владимирович 27.06.2012, 2:08:01
    0
     
     
    Gravatar Icon Пусть застройщик поделится опытом, как ему удается выполнять свои обещания! Жизнь показывает, что таких меньшинство.
Please enter the letters as they are shown in the image above.
Letters are not case-sensitive.


04.04.2017

Генно-модифицированные организмы в России занесут в реестр

03.04.2017

Путин призвал ужесточить наказание за незаконные свалки

30.03.2017

ФАС оштрафовала "Бургер Кинг" на 110 000 руб. за отказ выдать бесплатный пирожок

28.03.2017

Генпрокуратура: права дольщиков не нарушаются лишь в 18 субъектах РФ

24.03.2017

Путин призвал обеспечить прозрачность в сфере защиты авторских прав

15.03.2017

Правительство запретит полицейским любые заграничные поездки

15.03.2017

Подмосковные коммунальщики предложили платить за обслуживание на 80% больше

15.03.2017

Покупки в соцсетях лишают граждан гарантий закона о защите прав потребителей

14.03.2017

Потребитель в течение 2-х лет может предъявить требование к качеству купленного им товара - Роспотребнадзор

13.03.2017

Роспотребнадзор проконсультирует россиян по безопасности продуктов питания

13.03.2017

В Подмосковье могут организовать общественный совет из обманутых дольщиков

13.03.2017

Росстандарт начнет проверять качество топлива на АЗС экспресс-тестами

все новости...
Выбор региона

Copyright (c) rabkrin.com. Все права защищены. Разработано в Asien-Dev

 
maps