Представительства МОО Рабкрин
Представительства МОО Рабкрин
ДальневосточныйСибирскийУральскийПриволжскийСеверо-ЗападныйЦентральныйЮжныйСеверо-Кавказский
тел: +8 (800) 234-56-65    г.Москва

ЖК "Сосновый бор". Пристальный взгляд на проблему долгостроя в Люберецком районе.

Дата публикации: 2 Авг. 2012
( 2,0/1)

 

Проблема «долгостроев» давно уже стала неотъемлемой частью российской действительности и, не смотря ни на какие громкие заявления чиновников разного уровня о том, что этот вопрос практически решен,  слова “обманутый дольщик” прочно вошли в обиход нашего народа. Многие из людей, которые решили вложить свои последние сбережения в новую квартиру на этапе начала строительства, либо будут обмануты по срокам сдачи или вообще не дождутся обещанного жилья от Застройщика.

Даже после вступления в силу в апреле 2005 года закона  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», регулирующего отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, на основании договора участия в долевом строительстве, количество компаний застройщиков, которые используют “серые” схемы для его обхода, не уменьшается, так же как и количество бесправных дольщиков.

В МОО «РабКрИн» с официальным заявлением о помощи обратились жители Московской области Колосова Валентина Васильевна, Морозов Сергей Вячеславович, Филь Людмила Николаевна, которые вот уже 10 лет пытаются получить полностью оплаченные квартиры в ЖК «Сосновый Бор» в поселке Октябрьский Люберецкого района.

Разобравшись в данной ситуации, становится понятно следующее. Застройщиком и инвестором  на данном объекте строительства с 2001 года выступает компания ООО «Риндайл»(ген. директор Гончаров В. Б.), которая заключила с администрацией пос. Октябрьский (под руководством  Байдукова Ю.В.) инвестиционный договор о строительстве ЖК «Сосновый Бор».  ООО «Риндайл» в 2002 году в свою очередь заключила инвестиционный договор с КТ «Социальная инициатива и компания» на реализацию инвестиционного проекта по строительству  жилых домов в ЖК «Сосновый Бор». КТ «Социальная инициатива и компания» начинает собирать денежные средства с людей, желающих получить жилье в будущем ЖК. Собрав денежные средства и фактически построив только фундамент будущих домов, КТ «Социальная инициатива и компания» благополучно исчезает, оставляя более 300 человек обманутыми дольщиками. Воспользовавшись юридической неграмотностью обычных граждан, КТ «Социальная инициатива и компания» заключало  договора с вкладчиками, фактически не предоставляя по ним  гарантий, что квартиры будут получены вкладчиками и перейдут в их собственность. С этого момента люди,  вложившие свои деньги в этот жилой комплекс, начинают «искать правду» в местной администрации, в судах и в ООО «Риндайл».

Очевидно, что  проблема не только в мошеннической работе КТ «Социальная инициатива и компания», но и в недобросовестной работе и контроле со стороны ООО «Риндайл», которая является ответственным лицом и заказчиком при реализации данного проекта. Также очевидно, что и администрация в лице главы поселка Октябрьский Байдукова Ю.В. не предпринимала должных мер по контролю за реализацией этого проекта, более того, с ООО «Риндайл» заключались новые дополнительные соглашения и продлевались договора аренды земельного участка, на котором велось строительство. А строительство фактически не велось! Все сроки были сорваны  и обязательства по договорам не выполнялись, но администрация конструктивных и действенных мер по решению этого вопроса не предпринимала. Проблемы накапливались как снежный ком, заявления в местные суды и в администрацию ничего не меняли, строительство не двигалось. ООО «Риндайл» заявляло, что во всем виноваты КТ «Социальная инициатива и компания», так как оно привлекало денежные средства и отказывалось удовлетворить интересы обманутых вкладчиков. И это не смотря на то, что ООО «Риндайл» является изначальным инвестором-застройщиком, а также собственником земли по договору аренды, на котором должен быть построен ЖК, и собственником самого ЖК, а ответственность перед вкладчиками нести не хочет. Тем временем, строительство не ведется, так как деньги уже все потрачены, а проще говоря «распилены». А соответственно, это заранее спланированная мошенническая схема. Сложно представить, что ООО «Риндайл», являясь главным ответственным лицом за строительство ЖК «Сосновый Бор»,  было не в курсе проводимого «распила».

А что же бездействует администрация? А администрация, в целях защиты интересов «обманутых вкладчиков», вложивших денежные средства в строительство ЖК «Сосновый Бор», по договорам с КТ «Социальная инициатива и компания»  16 декабря  2008 года подписывает дополнительное соглашение с ООО «Риндайл», по которому предусматривалась передача обманутым вкладчикам в счет доли инвестора (ООО «Риндайл») жилой площади в ЖК «Сосновый Бор». Более того по данному доп. соглашению ООО «Риндайл» в соответствии с п.3.2  «обязуется без оплаты со стороны Вкладчиков передать Вкладчикам 8500 (восемь тысяч пятьсот) квадратных метров жилой площади Объекта из своей имущественной доли путем заключения с ними персональных договоров». Работа по строительству продолжается, и появились уже первые видимые результаты, однако ООО «Риндайл» не желает заключать с вкладчиками договора без доплаты и требует доплатить еще денежные средства или жилья они не увидят. Может быть, реально нет денег у инвестора-застройщика ООО «Риндайл» для продолжения строительства? Однако мы упустили еще один момент, администрация ранее уже согласовала с ООО «Риндайл» увеличение этажности возводимого ЖК, а соответственно увеличение жилых площадей. Продавая дополнительно появившиеся метры, ООО «Риндайл» привлекала средства для выполнения проекта, но при этом желание заработать еще денег на уже заплативших дольщиках тоже присутствовало. При этом выясняется еще один интересный факт про ООО «Риндайл». По данным Люберецкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области ООО «Риндайл» продало весь объем принадлежащего ему имущества в ЖК «Сосновый Бор» ЗАО «РИК Строй Инвест» по договорам участия в долевом строительстве 23.05.2008 года. Таким образом, ООО «Риндайл», заключая дополнительное соглашение от 16.12.2008 года с администрацией, заведомо не намеревалось осуществлять его исполнение, а так же взяло на себя обязательства по передаче обманутым вкладчикам уже проданной жилой площади ЗАО «РИК Строй Инвест» в ЖК «Сосновый Бор».  Следует добавить, что генеральным директором ЗАО «РИК Строй Инвест» является Гончаров Владимир Борисович, который ранее был генеральным директором  ООО «Риндайл». В  результате работы которого и появилась армия обманутых вкладчиков в поселке Октябрьский. На настоящий момент ЗАО «РИК Строй Инвест» продолжает продавать квартиры в ЖК «Сосновый Бор», а Гончаров Владимир Борисович осуществлять заранее спланированную мошенническую схему.

Конечно, следует отметить, что в условиях российской действительности такая «серая» схема может существовать  только при содействии или бездействии органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих. С этим и всеми остальными вопросами еще предстоит разобраться.

На настоящий момент расследованием и правовой экспертизой ситуации с объектом ЖК «Сосновый Бор» занимается Следственный Комитет РФ. МОО «РабКрИн» будет продолжать отстаивать интересы обманутых дольщиков и делать все необходимые мероприятия для того, чтобы обеспечить вселение дольщиков ЖК «Сосновый Бор» в свои такие ДОЛГОЖДАННЫЕ квартиры.

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать Вконтакте

Комментарии

  • Наталья 11.07.2013, 1:14:00
    0
     
     
    Gravatar Icon Так что теперь делать то? Обычному народу объясните?
  • Седой 06.06.2013, 19:08:00
    0
     
     
    Gravatar Icon Леся, знакомьтесь с информацией из разных источников. Думайте, анализируйте. Гончаров вышел из Риндайл. И вывел из него денежные средства , а так же свободные и не очень площади. Теперь деньги у Гончарова. А обязанность достроить объект у" опустошенной кубышки" ооо Риндайл.
  • Леся 05.06.2013, 20:00:00
    0
     
     
    Gravatar Icon Спросите лучше у Черникова где Ваша высокопарная СПРАВЕДЛИВОСТь!!!! ПРи чём тут Гончаров ума не приложу, нашли козла отпущения.
  • Седой 28.05.2013, 18:21:00
    0
     
     
    Gravatar Icon

    Вот нашел в сети.
    Здравствуйте, товарищи по несчастью!
    С удовольствием начала бы сообщение словами «пишу вам из своей новой прекрасной квартиры».. Но к сожалению это не так. За последнее время мной было изучено огромное количество информации по нашей ситуации, я общалась с большим количеством знакомых, и не очень знакомых юристов-должностных чинов-сотрудников-обманутых дольщиков. И сейчас попытаюсь всю собранную информацию изложить. Я обойдусь без эмоций и обвинений в адрес Гончарова В.Б. и Чернякова А.И., личные проблемы и противодействия которых имеют мало отношения к решению общей проблемы с получением квартир.
    Итак, действующие лица:
    ООО «РИНДАЙЛ» (Застройщик)
    На настоящий момент генеральным директором является Невзоров М.А., участником – Черняков А.И. Ранее участником и генеральным директором являлся Гончаров В.Б., однако в июле 2012 года вышел из состава участников и снял полномочия гендира. В это же время вышли из состава еще два участника компании – Галимханов Ф.Ф., Садков И.В.
    Ситуация интересна тем, что на фоне противодействия Риндайла и РИКСтройИнвеста остается за кадром тот факт, что 25% доля Риндайла фактически принадлежит бывшей жене Гончарова В.Б.
    ЗАО «РИКСтройИнвест» (Генподрядчик)
    Тут все проще – генеральный директор - Гончаров В.Б., участник – Гончаров В.Б.
    Почти сразу после выхода Гончарова В.Б. из РИНДАЙА, ЗАО РИКСтройИнвест подает иски к РИНДАЙЛУ, и уже в октябре имеет судебные решения на взыскание более полумиллиарда рублей (Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!). Понятно, что долги одной структуры перед другой образовались в то время, когда их директором и учредителем было одно и тоже лицо.
    ООО "РИК"(Управляющая компания),

    Тут тоже стабильно, уже знакомый нам Гончаров В.Б. и владеет компанией и осуществляет полномочия гендира.

    Ни для кого не секрет, что процедура банкротства, Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок! в Арбитражном суде г. Москвы в отношении Риндайла создает дополнительные трудности для каждого, кто хочет уже наконец получить свою квартиру, оформить право собственности и забыть о всей это истории.
    Надо сказать, что банкротство застройщика имеет свою особенность: кроме реестра денежных требований (в котором несомненно большинство займет РИКСтройИнвест, во главе с Гончаровым В.Б.), ведется еще и реестр требований о передаче жилых помещений (ст. 201.7. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). От большинства в этом реестре во многом будет зависеть и судьба ЖК, поскольку основной вопрос сейчас – как много еще придется доплатить чтобы получить квартиру.
    ТСЖ и его Правление
    На настоящий момент дольщиков активно собирают в ТСЖ, руководство которым, между прочим, также осуществляют доверенные лица г-на Гончарова В.Б. - Пажин Д.М., Синицын Г.В. (бывший зам. директора РИНДАЙЛА)

    Об энтузиазме этих господ следует задуматься учитывая следующее:

    На общем собрании ТСЖ, кроме прочего, может определяться общий для всех дольщиков размер затрат на завершение строительства жилого дома.

    Если кому то интересно, предлагаю посмотреть интересную судебную практику всем знакомого Люберецкого суда:

    Решение Люберецкого городского суда Московской области от 28 января 2010 года по делу N 33-8388/2010, иск дольщиков к КТ "Социальная инициатива и компания" и ТСЖ "Надежда":
    председателем ТСЖ было проведено собрание, о котором многих не уведомили, и вопрос о размере доплат не внесли в повестку; Решением этого «собрания» был утвержден объем финансирования для завершения строительства и суммы доплаты каждого дольщика (думаю все понимают насколько «выгодным» для дольщиков было это решение). А когда граждане обратились в суд – им отказали. И апелляционная жалоба в Мособлсуд тоже не помогла (Определение Мособлсуда от 29 апреля 2010 г. по делу N 33-8388/2010 – решение Люберецкого суда оставить без изменения)

    Как мы видим, ТСЖ это инструмент, который может объединить нас и помочь в решении общей задачи, но может и сыграть против нас. Чьи интересы будет отстаивать данное ТСЖ - пострадавших дольщиков или организации его создавшей?!

    18 и 19 этажи

    На форуме неоднократно появлялась информация, что доплачивать ничего не придется – ведь есть нереализованные квартиры на 18-19 этажах, продажа которых высвободит достаточное количество денег на строительство. Но находящаяся в открытом доступе информация говорит об обратном: квартиры на 18, 19 этажах активно просуживаются самим Гончаровым В.Б., (смотрим Решение Хостинского районного суда г. Сочи от 29.11.12 по делу 2-2003/12, которым Гончаров просудил 13 (ТРИНАДЦАТЬ!) двухкомнатных квартир и 2 однокомнатных – неплохой простор для жизни).


    И доверенные лица Гончарова не остаются в стороне, просуживая квартиры на 18-19 этажах (информацию по люберецкому и пресненскому суду найти проще, желающие сами могут ее увидеть вбив в карточку поиска на официальных сайтах судов знакомые фамилии – Пажин, Петровский, Садков, Гончаров, итд).

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок! - люберецкий суд

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок! - пресненский суд

    Вот и получается, что пока кто то надеется что продажа этих квартир решит вопрос с завершением строительства – другие просто забирают их себе. И не просто забирают квартиры – еще и формируют себе большинство в реестре, чтобы потом принимать «нужные» решения.

    Управляющая компания ООО «РИК»
    Что касается еще одной компании Гончарова В.Б. – ООО «РИК», тут все еще загадочней.
    Существует Договоры на техническое обслуживание, подписанные в свое время генеральным директором Риндайла – Гончаровым В.Б. со своей же компанией ООО «РИК». По этим договорам РИК начисляет и собирает деньги с дольщиков, которые потом должен отправлять в коммунальные службы. В то же время коммунальщики обращаются с исковыми заявлениями в суд к Риндайлу, потому что деньги им не приходят (в арбитражный суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности обратились МУП Октябрьский водоканал, ОАО МОСЭНЕРГОСБЫТ, ЗАО Фирма Лифтремонт»)
    Т.е. деньги исправно уходят на счета РИКа, тут сомнений нет. В то же время МОСЭНЕРГОСБЫТ, устав ждать оплаты задолженности, с первого апреля 2013 года расторг договор энергоснабжения.
    Так что в скором времени можно ожидать что не будет еще и воды, да и лифты ездить перестанут.

    И в завершение этой интересной ситуации – РИК еще и взыскивает деньги с Риндайла по этим же договорам (дело Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!, дело Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!) (напомню, что договор был подписан Гончаровым самим с собой)

    Выводы из этой информации каждому следует сделать самостоятельно - предлагаю участвовать в обсуждении, возможно вместе нам удастся добиться справедливости..

    PS: не без оснований предвидя что тема будет удалена, как только ее увидит первый модератор, продублировала аналогичный пост в жж. Там же в подтверждение информации выложены сканы документов, на которые я ссылаюсь по тексту.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    Марина Орлова, Понедельник в 18:18
    #1
  • Ольга 29.04.2013, 0:47:00
    +2
     
     
    Gravatar Icon Являюсь дольщиком ЖК "Сосновый бор". Да, ситуация сложилась сейчас неприятная и очень нервная. Но это же надо так в заглавной статье вывернуть всё наизнанку! Именно из-за желания местных властей навязать "Риндайлу" обманутых соинвесторов "Социальной инициативы" мы сейчас и оказались в этой ж... С какой стати "Риндайл" вообще им что-то должен? Денег от "Социнициативы" он так и не дождался - это всё было озвучено на судах по СИ. Соглашение с администрациями, разрешение на увеличение этажности? Да, это было. А вслед за этим последовали договоры с теми из обманутых вкладчиков СИ, кто пошёл на доплаты. Администрация при этом фактически толкнувшая застройщика на надстройку двух этажей согласовывать их отказывается и поныне под формальными предлогами!
    С этого и началось.
    Разматывайте уж клубок.
    С нынешним владельцем "Риндайла" (а это уже не Гончаров) Администрация посёлка на дружеской ноге, при этом стройка заморожена и никто "найти" этого злополучного Чернякова якобы не может.
    Лично у меня есть масса вопросов к администрации и п.Октябрьский, и Люберецкого района, на которые при личной встрече их представители просто отвечать отказываются!
  • Седой 12.04.2013, 15:56:00
    +2
     
     
    Gravatar Icon Нашел еще список компаний с участием Гончарова В.Б.


    Общество с ограниченной ответственностью "РИНДАЙЛ"
    Действующее предприятие
    ИНН 7703267280
    КПП 770301001
    ОГРН 1027739724055
    ОКПО 56597197
    Дата образования: 17 апреля 2001
    123056
    г Москва
    пл Тишинская, 1, стр 1
    07.04.2008
    Код налогового органа: 7703
    Генеральный директор
    Невзоров Михаил Александрович
    07.12.2012
    Учредители
    Уставный капитал: 10 000 руб.
    25.09.2006
    45 %
    Черняков Александр Ильич
    4 500,00 руб.
    03.10.2006
    45 %
    Гончаров Владимир Борисович
    4 500,00 руб.
    18.10.2012
    5 %
    Садков Игорь Васильевич
    500,00 руб.
    03.10.2006
    5 %
    Галимханов Фидрат Фидаевич
    500,00 руб.
    03.10.2006


    ЗАО "РИК Строй Инвест"
    ________________________________________
    Закрытое акционерное общество "РИК Строй Инвест"
    Joint-Stock Company "Rik Stroy Invest"

    Действующее предприятие
    ИНН 5027115294
    КПП 502701001
    ОГРН 1065027011653
    ОКПО 93668587
    Дата образования: 17 марта 2006
    109431
    г Москва
    ул Привольная, 70
    01.12.2010
    Код налогового органа: 7721
    Тел:
    +7(499)746-11-24
    Генеральный директор
    Гончаров Владимир Борисович
    11.01.2013
    Учредители
    Уставный капитал: 10 000 000 руб.
    17.03.2006
    50 %
    ЗАО "Рик"
    5 000 000,00 руб.
    17.03.2006
    25 %
    Гончаров Владимир Борисович
    2 500 000,00 руб.
    17.03.2006
    25 %
    Петровский Максим Борисович
    2 500 000,00 руб.
    17.03.2006


    ООО "РИК"
    ________________________________________
    Общество с ограниченной ответственностью "РИК"
    "Ric Ltd"

    Действующее предприятие
    ИНН 5051007910
    КПП 502701001
    ОГРН 1045011456588
    ОКПО 73085085
    Дата образования: 30 августа 2004
    140060
    Московская обл
    р-н Люберецкий
    пгт Октябрьский
    ул Новая, 3 на карте
    23.10.2009
    Код налогового органа: 5074
    Тел:
    +7(495)510-46-02
    Генеральный директор
    Гончаров Владимир Борисович
    12.03.2009
    Учредители
    Уставный капитал: 10 000 руб.
    30.08.2004
    100 %
    Гончаров Владимир Борисович
    10 000,00 руб.
    05.05.2010


    ЗАО "РИК"
    ________________________________________
    Закрытое акционерное общество "РИК"

    Действующее предприятие
    ИНН 5027053880
    КПП 502701001
    ОГРН 1035005000337
    ОКПО 42278821
    Дата образования: 25 июня 1996
    140060
    Московская обл
    р-н Люберецкий
    пгт Октябрьский
    ул Ленина, 47
    14.01.2003
    Код налогового органа: 5027
    Тел:
    +7(495)510-46-26
    +7(495)558-91-66
    Генеральный директор
    Гончаров Владимир Борисович
    23.11.2006
    Росстат
    Генеральный Директор
    Атласова Елена Станиславовна
    Учредители
    Уставный капитал: 4 800 000 руб.
    Не равен сумме вкладов
    Гончаров Владимир Борисович
    4 800 000,00 руб.
    25.11.2005
    ООО "Мосрегионгаз"
    2 488 000,00 руб.
    16.01.2003



  • Седой 10.04.2013, 19:13:00
    +2
     
     
    Gravatar Icon Похоже медленно но верно надвигается банкротство застройщика жк Сосновый Бор, ооо Риндайл. В начале Администрация Люберецкого р-на подает в Арбитражный суд заявление о банкротстве ооо Риндайл. Подает по обыкновению своему кривенько, что бы всегда оставалась возможность дать задний ход. После чего ооо Риндайл подает заявление о признании себя банкротом. Далее следует заявление о признании ооо Риндайл банкротом со стороны ЗАО РИКСтройИнвест которое является ген.подрядчиком строительства. Если кто не в курсе, учредитель и директор ЗАО РИКСтройИнвест Гончаров Владимир Борисович с 2006 по 2012г. являлся учредителем ооо Риндайл и с 2009 по 2012г. был в нем же директором. После его выхода в июле 2012г. из состава учредителей ооо Риндайл, принадлежащее Гончарову ЗАО РИКСтройИнвест подает иски к ооо Риндайл и уже в октябре имеет судебные решения на взыскание с ооо Риндайл более полумиллиарда рублей. Понятно, что долги одной структуры перед другой образовались в то время, когда их директором и учредителем было одно и тоже лицо.
    Объект находится в высокой степени готовности, однако его строительство остановлено в августе 2012г. и не возобновлено по настоящее время. За период с сентября 2012г. по март 2013г. ЗАО РИКСтройИнвест из своей доли продало физлицам 25 квартир. Еще 24 квартиры и 16 нежилых помещений переведено на возглавляемое тем же Гончаровым ооо Рик. При этом на окончание строительства за это время не потрачено ни рубля. Вряд ли можно серьезно относиться к отговорке о не продленном разрешении на строительство. Ведь отсутствие оного разрешения и просроченный договор аренды участка в период с весны 2008г. по осень 2009г. не помешали строить в это время объект ударными темпами. Как и к заявлению о том что документы изъяты СК России. Имеется официальный ответ данной организации, о том что изъятые в ходе обыска документы возвращены в полном объеме.
    В рамках подготовки к предстоящему банкротству застройщика на арену выводятся ангажированные еще во времена оные лица. Лицо первое ГВ Синицын.
    -Здравствуйте меня зовут Георгий и я сегодня перевелся на ваш объект. Раздался бодрый голос, ожививший собрание вкладчиков объекта Сосновый Бор. Собрание проходило поздней осенью 2005г на улице Маросейка, в здании КТ Социальная инициатива.
    Далее последовала речь, из которой стало понятно, что Георгий человек сведущий и хорошо владеющий информацией касающейся объекта. И Георгий начал борьбу за права и интересы пострадавших граждан. В 2006г. активно агитировал вступать в мутную структуру под названием Макро, на поверку оказавшуюся банальным мошенником. А после долго и искренне извинялся, уверяя что и не догадывался какие ж это гады. В 2007г. активно организовывал и проводил собрания и митинги, вот к примеру http://www.youtube.com/watch?v=3zFFAC51C80. В 2008г под председательством ГВ Синицына создано НП Октябрьский. При этом общим собранием утверждался один устав НП. А зарегистрирован Георгием был устав с несколько иным содержанием. В 2009г. общее собрание большинством голосов отвергло условия, предлагаемого Гончаровым соглашения. Однако председатель НП ГВ Синицын 11.09.2009г.поставил под этим соглашением свою подпись и печать НП. После продолжительное время, дважды в неделю вел прием пострадавших граждан строительных объектов расположенных в пос. Октябрьский в Администрации поселка. После разлада с Администрацией, неунывающий Георгий избирается председателем ТСЖ Сосновый Бор. А после меняет должность председателя на должность зам.директора ооо Риндайл. Через некоторое время после выхода Гончарова ВБ из состава учредителей ооо Риндайл, Георгий возвращается к своей привычной работе и как прежде дважды в неделю ведет прием граждан. Теперь как член правления ТСЖ.
    О ТСЖ хочется сказать особо. Данное ТСЖ создано застройщиком на объекте незавершенном строительством . Первым председателем являлся юрист ооо Риндайл и ЗАО РИКСтройИнвест г-н Долбилин. Пока на этом почетном посту его не сменил ГВ Синицын. ТСЖ используется для представлений интересов застройщика, не всегда совпадающими с интересами участников строительства.
    Лицо второе Пажин ДМ, сменил ГВ Синицина на посту председателя ТСЖ при переходе последнего на работу в ооо Риндайл. В далеком сентябре 2006г. инициативная группа, которой общим собранием было отказано в доверии за ряд нечистоплотных действий связанных со сбором денежных средств с пострадавших граждан. Подписывает с Гончаровым ВБ соглашение по которому они создают ПЖК Текстильщиков 7, а Гончаров в свою очередь обязуется после получения разрешения на строительство заключить с ПЖК договор на продажу 6000 метров квадратных по цене 700 долларов метр. Обозвав этот сугубо коммерческий проект- мерами по защите прав пострадавших граждан. Исполнять данное соглашение Гончаров не собирался. Просто требовалось создать видимость работы по решению проблемы в преддверии получения разрешения на строительство. О чем он и сообщил ПЖК, после получения разрешения. Долго и безуспешно обращался ПЖК в Арбитражные суды, укаывая в требованиях знаменитое паниковское- дай миллион!
    Но Дмитрий Михайлович не из тех людей кто долго помнит обиды. Наоборот, он любит занимать сторону людей сильных и влиятельных. А посему, испортившиеся было отношения вскоре наладились и он не отказался выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя ТСЖ.
    И борьба продолжилась… Как лично за свои квартиры в Люберецком городском суде дело номер 2-7588/2012 и 2-3619/2013 (хотя по каким то личным соображениям эта часть борьбы перед членами ТСЖ не афишируется. И вопросы на форуме относительно его личного участия в судах, остаются без ответа)…Так и за общее дело. Ведется активная работа по привлечению в ТСЖ участников строительства из недостроенного корпуса номер 2.
    Относительно перспективы банкротства Дмитрий Михайлович заявляет что создание ЖСК его не устраивает. Что он уверен, что уклоняющиеся 8 месяцев от исполнения своих обязанностей застройщик и ген.подрядчик, непременно одумаются и достроят объект. Такая уверенность основана видимо на воспоминаниях о череде ловких попыток банкротств в 2009г. Когда принадлежащие Гончарову ВБ компании инициировали банкротства, по очереди делая друг из друга крупных должников. Окончилась карусель признанием виновным Гончарова ВБ Люберецким городским судом по статье 192.2 УК РФ.
    Или Дмитрию Михайловичу стало известно , что на протяжении всего строительства квартиры и нежилые помещения оформлялись на сотрудников ооо Риндайл и ЗАО РИКСтройИнвест и их родственников?
    В связи с изложенным выше напрашивается ряд вопросов.
    Можно ли доверять подобному ТСЖ?
    Чьи интересы будет отстаивать данное ТСЖ, пострадавших дольщиков или организации его создавшей?
    ТСЖ на недостроенном объекте это благо или зло?
  • Викторвич 13.01.2013, 1:35:00
    +2
     
     
    Gravatar Icon И при всем этом Администрация разводит руками. Правильно написано: "невозможно такое без содействия местной власти..."
  • Борис Бритва 08.08.2012, 12:31:35
    +1
     
     
    Gravatar Icon Старая схема развода.
  • Галина 08.08.2012, 7:27:48
    +1
     
     
    Gravatar Icon Всех посадить! Не осталось у нас в России честных людей! Одни расхитители государственной собственности!
  • Саня 08.08.2012, 4:53:14
    +2
     
     
    Gravatar Icon Ребята,ну какая это ,,серая,, схема? Это же самая обычная уголовщина! Требую призвать к уголовной ответственности негодяя и подлеца Гончарова и его банду!!! В конце то концов у нас есть закон в стране или нет?
    • Жорик 19.12.2012, 1:38:00
      +4
       
       
      Gravatar Icon Гончарова пытаются посадить уже лет 10, кто только не приходил, включая ФСБ, но все живые люди, вновь пришедшим он обещает золотые горы, замечу не дает а только обещает, и натравливает на тех кто им до этого занимался и так уже 10-15 лет, все гениальное просто и эта схема работает, потому что пороки человечества - алчность, продажность на этом держится все зло. Но слышал Гончаровым стали интересоваться на самом верху и никакое так называемое местное люберецкое фсб ему уже не поможет.
  • rnnm 08.08.2012, 1:49:13
    +1
     
     
    Gravatar Icon Все предельно ясно, подтверждено документально.Практически готовое дело. Бери и сажай. Почему этого не происходит? Ответ напрашивается сам собой.
  • Папа 07.08.2012, 10:12:26
    +1
     
     
    Gravatar Icon Складывается ощущение что законы придумываются под эти самые "серые" схемы с целью наживы и государственная власть на всем на этом греет руки!
  • Шурик 07.08.2012, 0:41:15
    +1
     
     
    Gravatar Icon Конечно схема будет существовать, ведь все в сговоре ( администрация и Ко). Действительно, согласен с Юлией, закон, регулирующий обязательства застройщика и администрации решил бы многие проблемы и оградил дольщиков от рисков.
    Но нам проще расхлебывать проблемы по мере поступления, как всегда...
  • хХх 06.08.2012, 7:36:06
    +1
     
     
    Gravatar Icon Согласен с Френки, вот только это не ощущение, а так оно и есть.
  • Qwert's 06.08.2012, 3:28:24
    0
     
     
    Gravatar Icon Извечная проблема: жилые квадратные метры.
    Некоторые в погони за ними проводят всю жизнь, проживая по углам. А кто-то "поля футбольные" имеют.
  • Влад 05.08.2012, 12:27:39
    0
     
     
    Gravatar Icon Вор должен сидеть в тюрьме!гончаров должен за все ответить!
  • Генадий Алексеевич 04.08.2012, 7:27:39
    +1
     
     
    Gravatar Icon В тюрьму пусть сажают таких воришек! Которые людей обманывают! Причём на "солидные" суммы! Куда смотрят ОРГАНЫ ВЛАСТИ ?????
  • Секса 03.08.2012, 11:52:57
    -1
     
     
    Gravatar Icon Гончаров,ну ты чего же такая паскуда? Где же ты совесть потерял? А ключи от жопы ты случайно не потерял? Ты свой народ обокрал! Теперь твое имя ,,Крысенышь,,
  • Елена 03.08.2012, 6:59:25
    +1
     
     
    Gravatar Icon Господа, что за вопросы? А на какие же средства "слуги народа" будут поддерживать свой уровень жизни? Ну, не на чиновничью же зарплату. Ведь собранных с нас налогов явно на всех не хватает.
  • Юлия Сергеевна 03.08.2012, 5:58:48
    +1
     
     
    Gravatar Icon Поддерживаю! Почему не могут сделать ЗАКОН ??? Чтобы не тратили своих сил и времени ГОСУДАРСТВО ввели бы ЗАКОН и проблемы бы этой не было! Или работы больше нет ни какой ?
  • Френки 03.08.2012, 5:53:17
    0
     
     
    Gravatar Icon Такое ощущение как будто эти схемы обманов были нарисованы и прописаны до строительста "ЖК". Чтобы на этом хорошенько нажиться. Почему государство не может ввести какое не будь закон, чтобы не было больше никогда никаких обманутых дольшиков? Это же всё возможно сделать!
  • Валерия 03.08.2012, 0:37:52
    +1
     
     
    Gravatar Icon Гончаров Владимир Борисович, когда мы тебя увидим голым и босым на скамье подсудимых? Хочу, чтобы этот светлый день побыстрее наступил!
  • Любовь 03.08.2012, 0:33:40
    +1
     
     
    Gravatar Icon Ворюги сплошь и рядом. Схемы работают, обманутых дольщиков все больше, где же добрая воля государства по наведению порядка? А если госструктуры не в состоянии это сделать, зачем они вообще нам нужны????
    • hodok 22.06.2013, 2:46:00
      -1
       
       
      Gravatar Icon Ответьте , кто может? Сейчас продают квартиры во2 акорпусе по низким ценам с последущей регистрацией . Савушкин объясняет, что надо строить новую котельную, поэтому опустили цены? Но , я понимаю так, что те, кто купили раньше,не за два, а за три млн- в конце концов на одних условиях будут расхлёбывать банкротство, если оно на ступит....
Please enter the letters as they are shown in the image above.
Letters are not case-sensitive.


04.04.2017

Генно-модифицированные организмы в России занесут в реестр

03.04.2017

Путин призвал ужесточить наказание за незаконные свалки

30.03.2017

ФАС оштрафовала "Бургер Кинг" на 110 000 руб. за отказ выдать бесплатный пирожок

28.03.2017

Генпрокуратура: права дольщиков не нарушаются лишь в 18 субъектах РФ

24.03.2017

Путин призвал обеспечить прозрачность в сфере защиты авторских прав

15.03.2017

Правительство запретит полицейским любые заграничные поездки

15.03.2017

Подмосковные коммунальщики предложили платить за обслуживание на 80% больше

15.03.2017

Покупки в соцсетях лишают граждан гарантий закона о защите прав потребителей

14.03.2017

Потребитель в течение 2-х лет может предъявить требование к качеству купленного им товара - Роспотребнадзор

13.03.2017

Роспотребнадзор проконсультирует россиян по безопасности продуктов питания

13.03.2017

В Подмосковье могут организовать общественный совет из обманутых дольщиков

13.03.2017

Росстандарт начнет проверять качество топлива на АЗС экспресс-тестами

все новости...
Выбор региона

Copyright (c) rabkrin.com. Все права защищены. Разработано в Asien-Dev

 
maps